Договор потерялся, свидетельства нет, на руках только старая справка или бумага из БТИ. Выясню, где могут быть сведения и что нужно для продажи, дарения или наследства.
Восстановление документов на дома и земельные участки в Харцызске, Шахтёрске и Торезе.
Позвоните и коротко опишите ситуацию. Договоримся о консультации в офисе или дистанционно, и я скажу, какие документы подготовить.
«Всё хранилось в одной папке — и её больше нет.»
Что делаю
«Есть только регистрационное удостоверение из БТИ или выписка из похозяйственной книги.»
Что делаю
«Дом всегда был «наш», но бумаг никто не видел.»
Что делаю
Если какого-то документа нет, это не повод откладывать звонок.
Какой путь подходит, видно после изучения документов.
Если право зарегистрировано, оно подтверждается выпиской. Свидетельство о регистрации сейчас повторно не выдают.
Дубликат нотариального договора, копии из дела правоустанавливающих документов, архивные справки.
Если старые документы подтверждают право, но в реестре его нет.
Если документы восстановить нельзя, а право нужно подтвердить.
Конкретный объём согласуется до заключения договора.
Такие расходы обычно не входят в стоимость работы юриста. Порядок их оплаты оговаривается в договоре.
Берусь только за дела, в которых вижу перспективу. Если по документам шансов нет, скажу об этом сразу — до заключения договора. Окончательное решение принимают суд, нотариус или государственный орган, поэтому заранее гарантировать его нельзя.
Главный документ на дом, полученный ещё при Украине, за годы потерялся. По сохранившимся бумагам и сведениям БТИ право на дом подтвердили через суд.
Подробнее о деле →Старые украинские документы и отметки БТИ сохранились, а договора, по которому купили дом, уже не было. Суд признал право собственности, и дом стало возможно зарегистрировать.
Подробнее о деле →Коротко о том, что чаще всего спрашивают по телефону.
Термины по теме
Украинские документы и бумаги со штампами БТИ сами по себе не становятся недействительными, но для современной регистрации их иногда недостаточно. Смотрю, что сохранилось, и определяю, можно ли зарегистрировать право по ним или потребуется судебный порядок.
Обычно это значит, что документ старого образца не подтверждает основание возникновения права или в сведениях есть расхождения. Разбираю причину по уведомлению и определяю, что можно исправить, а что придётся подтверждать в суде.
Нет. Свидетельства сейчас не выдают, право подтверждает выписка из ЕГРН. Если право внесено в реестр, обычно достаточно заказать выписку.
В архиве Росреестра и бывшего БТИ, у нотариуса, который удостоверял договор, в администрации и похозяйственных книгах сельсовета.
Бывает. Ищу сведения в архивах и о прежних владельцах. Если документы восстановить нельзя, оцениваю, можно ли подтвердить право в суде.
Во многих случаях да — она может подтверждать право на дом или участок, особенно в сельской местности. Проверяю, что именно в ней указано.
Если договор был удостоверен у нотариуса, дубликат выдаёт нотариус или архив, где хранятся его документы. Копию из дела правоустанавливающих документов можно запросить в Росреестре.
Позвоните и коротко опишите ситуацию. Договоримся о консультации в офисе или дистанционно, и я скажу, какие документы подготовить.
Второй номер для звонков: +7 (949) 306-51-85
Потеряли договор, свидетельство или техпаспорт на дом? Найду сведения в реестре и архивах, получу выписки, копии и дубликаты вместо вас. Харцызск, Шахтёрск, Торез.
Читать →На дом нет никаких документов, но семья живёт в нём десятилетиями? Найду сведения в архивах и администрации, а если нужно — подтвержу право в суде. Харцызск, Шахтёрск, Торез.
Читать →Список документов для первичной оценки ситуации: наследство, право на дом, земельный участок, сделка, утерянные документы.
Читать →Что делать, если право на дом подтверждается старым договором, свидетельством или документом БТИ, а в ЕГРН сведений нет.
Читать →