Дом построен: уведомление об окончании строительства и регистрация под ключ

Ситуация

Дом построен, в нём можно жить. Но пока он не внесён в ЕГРН, по документам его нет: его нельзя продать, подарить, оставить по наследству без проблем или использовать как залог.

Чтобы дом появился в реестре, нужно подать уведомление об окончании строительства и технический план, а затем получить регистрацию права. Я делаю это вместо вас.

Что я делаю

• Проверяю, подавалось ли уведомление о планируемом строительстве и соответствует ли построенный дом заявленному.
• Организую работу кадастрового инженера: он обмеряет дом и готовит технический план.
• Готовлю и подаю уведомление об окончании строительства в администрацию.
• Контролирую, чтобы администрация направила документы в Росреестр для постановки дома на учёт и регистрации права.
• Получаю выписку из ЕГРН о праве собственности на дом.
• Если администрация или Росреестр отказали — разбираю причины, устраняю их или обжалую.

Что нужно от вас

• Позвонить и рассказать о доме и участке.
• Прислать на почту документы на участок и те документы по стройке, что есть.
• Оформить нотариальную доверенность.
• Обеспечить доступ в дом для кадастрового инженера — можно через родственников или соседей.

Оформлением в администрации и Росреестре занимаюсь я.

Если уведомление о начале не подавали

Это частая ситуация. В ряде случаев документы на начало и окончание строительства подают одновременно, в других — сначала устраняют расхождения или решают вопрос через суд. Какой путь подходит, определяю после проверки участка и дома.

Что оплачивается отдельно

• Работы кадастрового инженера — технический план.
• Государственная пошлина за регистрацию права.
• Выписки и справки, если они платные.

Стоимость моей работы сообщаю до заключения договора.

Позвоните

Дом уже стоит, а документов нет — позвоните. Проверю, как быстрее внести его в реестр, и возьму оформление на себя.