Оформление земли под домом: сделаю вместо вас
Направление: Земля
Ситуация
Дом оформлен, а земля под ним — нет: участок числится за администрацией, документы на него старые или их никогда не было. Продать такой дом сложно, а при наследстве возникают вопросы.
Я оформляю участок вместо вас.
Что я делаю
- Выясняю, на каком основании участок был предоставлен: старые решения, государственные акты, похозяйственные книги.
- Проверяю, стоит ли участок на кадастровом учёте и установлены ли границы.
- Подбираю порядок оформления: регистрация ранее возникшего права, предоставление в собственность или аренду.
- Организую межевой план, если нужны границы.
- Готовлю и подаю обращения в администрацию и Росреестр, при отказе — обжалую.
Что нужно от вас
- Позвонить и коротко рассказать о ситуации.
- Прислать на почту документы на дом и всё, что есть на участок.
- Оформить нотариальную доверенность у любого нотариуса.
Остальное — запросы, подача документов, ведомства и суд — делаю я по доверенности.
Что важно знать
Если право на участок возникло давно и подтверждается старыми документами, его часто можно зарегистрировать без выкупа.
Позвоните
Если земля под домом не оформлена — позвоните. Разберу документы и скажу, какой порядок подходит.
Статья описывает общий порядок и не заменяет разбор ваших документов. Нормы права меняются; порядок действий в конкретном деле зависит от обстоятельств и актуальной редакции законодательства.